Cambio de Uso de Suelo y/o Incremento de Densidad – Comisión de Mejora Regulatoria

Información del trámite

Nombre del Trámite o servicio: Cambio de Uso de Suelo y/o Incremento de Densidad.

Tipo: Trámite

Homoclave: TR-310-002

Dependencia Responsable: Secretaría del Ayuntamiento.

Unidad Administrativa Responsable: Dirección de Asuntos de Cabildo.

Descripción Ciudadana: Cambiar el uso de suelo de un predio propiedad privada y/o incremento de densidad de predio propiedad privada.

Objetivo General: Que los particulares realicen las peticiones para modificar el uso y destino de su propiedad o el incremento de densidad.

Beneficios que se obtienen: Modificar el Uso de suelo conforme a las necesidades de los particulares

Sector Económico de mayor incidencia: Actividades legislativas, gubernamentales, de impartición de justicia y de organismos internacionales y extraterritoriales

Subsector Económico de mayor incidencia: Actividades legislativas, gubernamentales y de impartición de justicia.

Requisitos

Documento	Descripción	Original/Copia
Escrito libre	Escrito libre dirigido a la Lic. Lic. Eduardo Rafael Montoya Bolaños. Secretario del Ayuntamiento, en el cual se indique el trámite que se promueve o la autorización que se solicita y que contenga: * Domicilio para oír y recibir notificaciones en este Municipio, * Persona(s) autorizada(s) para oír y recibir notificaciones en su nombre y representación, * Número telefónico local y correo electrónico de contacto.	Original
Pase de caja	Deberá acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Corregidora, Qro., para que le generen el “Pase a Caja” por concepto de análisis de la petición de Cambio de Uso de Suelo y/o Incremento de Densidad.	Copia
Informe de Uso de suelo	Informe de Uso de Suelo, tramitado ante SDUOP, con la finalidad de que el propietario conozca el uso de suelo actual de su propiedad, su clasificación en “urbanizable” o “no urbanizable” y reitere su necesidad de realizar la modificación del Programa Parcial de Desarrollo Urbano.	Copia
Recibo Oficial del pago	Recibo Oficial del pago de derechos inicial por concepto de análisis de la petición de cambio de uso de suelo y/o incremento de densidad.	Copia
Poder	En caso de que el solicitante sea distinto al propietario del predio, documento que acredite representación legal o poder a través de notario	Copia
Anteproyecto	Anteproyecto general donde se especifique el programa arquitectónico pretendido, cajones de estacionamiento, número de viviendas, etc.	Copia

Modalidad de atención

Pasos para Realizar Tramite Presencial:

Ingresar su escrito en las oficinas de la Secretaría del Ayuntamiento	El escrito deberá indicar el trámite que se promueve o la autorización que se solicita y deberá contener los siguientes datos mínimos: * Domicilio para oír y recibir notificaciones en este Municipio, * Persona(s) autorizada(s) para oír y recibir notificaciones en su nombre y representación, * Número telefónico local y correo electrónico de contacto.
Apercibimiento inmediato sobre deficiencias en los anexos o escrito presentado	El solicitante deberá subsanar las deficiencias de datos o requisitos o en su caso tramitar los documentos oficiales o de carácter de propiedad necesarios.
Una vez aprobado por el Ayuntamiento atender las condicionantes del mismo	Cumplir con pagos, publicaciones y los puntos que el mismo acuerdo impone para la procedencia del cambio o incremento de densidad