Nombre del Trámite o servicio: Fusión de Predios.
Tipo: Trámite
Homoclave : TR-720-008
Dependencia Responsable: Secretaria de Movilidad, Desarrollo Urbano y Ecología.
Unidad Administrativa Responsable: Dirección de Desarrollo Urbano.
Descripción Ciudadana: Documento administrativo a través del cual se autoriza la unión de dos o más predios.
Objetivo General: Autorizar la unión de dos o más predios.
Beneficios que se obtienen: fusionar dos o más predios.
Sector Económico de mayor incidencia: Construcción
Subsector Económico de mayor incidencia: Edificación.
| Documento | Original/Copia |
| Formato para Autorización de Fusión de Predio | Original |
| Comprobante de Propiedad | Copia |
| Impuesto predial vigente | Copia |
| Identificación oficial del o los propietario(s) | Copia |
| Credencial vigente del colegiado | Copia |
| Fotografías del predio en donde se visualice el estado actual del mismo | Copia |
| Siete Planos impresos y firmados del Proyecto de Propuesta de Fusión | Original |
| Pago por el inicio del Trámite | Original |
Información adicional
1.Para el caso de Personas Morales, deberá presentar Acta Constitutiva, así como el Poder Notarial para el Representante o Apoderado Legal, el cual contemple actos de dominio por la totalidad de la superficie o poder especial que lo faculte a gestionar y firmar los documentos necesarios para la subdivisión del predio, inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
2.Para los casos en donde el predio se encuentre afectado por infraestructura ó instalaciones de equipamiento de competencia Federal, Estatal o Municipal, deberá presentar copia del Documento que especifique el Derecho de Vía que deberá respetarse e indicarlo con línea discontinua en los planos de subdivisión.
3.En caso de que el predio cuente con frente a una vialidad Federal o Estatal, deberá presentar copia de documento y/o plano emitido por la Comisión Estatal de Infraestructura (CEI) o la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), que señale el alineamiento carretero o derecho de vía que se deberá respetar; o en caso de restricciones o vialidades municipales en proyecto, deberá presentar la Constancia de Alineamiento respectiva. Esto tendrá que reflejarse con línea discontinua en el plano de subdivisión.
Pasos para Realizar Tramite Presencial:
| Solicitar el formato de fusión | Que sea formato vigente |
| Contar con la documentación completa para el ingreso del tramite | Los requisitos deben entregarse completos y legibles |
| Ingresar el trámite en ventanilla | Los requisitos deben entregarse completos y legibles |
| Realizar el pago de ingreso | Pago vigente |
| Esperar respuesta 10 días hábiles | |
| En caso de ser positivo realizar el pago correspondiente | Pago de acuerdo a densidad correspondiente |
| Recoger su trámite autorizado |
Necesidad de Agendar Cita:
No
Horario de Atención: De 8:30 a 3:00
Costos:
$585.00
El pago inicial es fijo, el pago final dependerá del uso de suelo asignado en los Programas Parciales de Desarrollo Urbano vigentes y número de fracciones autorizadas
Ver en Archivos Anexos,
Tiempo de respuesta:
10 días hábiles
Código Urbano del Estado de Querétaro
Artículo/ 1, 10, 13, 15, 16, 18, 31, 40, 49, 166, 168, 169, 170, 172,173, 174, 175, 176, 177
Reglamento de Desarrollos Inmobiliarios del Municipio de Corregidora
Artículo/ 81
Manual de Procedimientos de la Dirección de Desarrollo Urbano
Ley de Procedimientos administrativos del Estado de Querétaro
Artículo/ 87 AL 94
Reglamento Orgánico Municipal de Corregidora, Querétaro
Artículo/ 47, 48 Y 49
Reglamento Interno del Archivo Municipal de Corregidora, Querétaro
Artículo/ 23 Y 25
Ficha de Tramite
Costo de Fusión de Predios.
Formato de Fusión de Predios
Secretaría de Atención Ciudadana
CAM Pueblito
Av. Ex hacienda el Cerrito No. 100
El Pueblito Corregidora
Teléfono 442 2096000 ext. 8022, 7597, 7596, 5520
CAM Candiles
Av. Candiles No. 204 (Plaza Candiles)
Teléfono 442 8880430 ext. 3008, 3016
* Para atención a quejas referente a la información relacionada con este trámite, dirigirse a:
Dirección de Mejora Regulatoria
Correo electrónico: mejora.regulatoria@corregidora.gob.mx
Teléfono: 4422096000 ext. 3037