Autorización de Visto Bueno al Proyecto de Lotificación

Información del trámite

Nombre del Trámite o servicio: Autorización de Visto Bueno al Proyecto de Lotificación.

Tipo: Trámite.

Homoclave : TR-720-009

Dependencia Responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.

Unidad Administrativa Responsable: Dirección de Desarrollo Urbano.

Descripción Ciudadana: Es el documento administrativo, en el se determinará la denominación y se describirán las características y condiciones del predio, el tipo de distribución, el sembrado de las áreas, el trazo y secciones de vías internas, el plano del proyecto de urbanización y cualquier otro que se derive de los estudios técnicos y proyectos presentados.

Objetivo General: Otorgar el Visto Bueno del proyecto de lotificación, distribución de lotes, el trazo y secciones de vías internas.

Beneficios que se obtienen: Otorgar la autorización de la lotificación y sus vías internas.

Sector Económico de mayor incidencia: Construcción.

Subsector Económico de mayor incidencia: Edificación.

Requisitos

Documento	Original/Copia
Formato para Autorización de Visto Bueno del Proyecto de Lotificación	Original
Pago inicial de conformidad con la Ley de Ingresos vigente	Original
Copia del pago del impuesto predial vigente	Copia
Copia de la Protocolización de Deslinde Catastral autorizado por la Dirección de Catastro del Gobierno del Estado de Querétaro , así como su anexo gráfico.	Copia
Copia de la Constancia de Alineamiento emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano	Copia
Copia de identificación de Director Responsable de Obra, Cédula Profesional y Credencial de Colegiado.	Copia
Copia simple de la Factibilidad de Servicios de agua potable emitida por la Comisión Estatal de Aguas, o en su caso, por el Organismo Operador correspondiente, la cual deberá tener una vigencia mínima de 3 meses y por la totalidad de las viviendas ó áreas	Copia
Copia simple de la Factibilidad de dotación de servicios de electrificación emitida por la Comisión Federal de Electricidad	Copia
Copia del Dictamen de Uso de Suelo autorizado en donde se especifique el número de viviendas pretendidas e indique el tipo de desarrollo, así como el cumplimiento de las condicionantes.(en caso de aplicar)	Copia
Copia simple de los Estudios Técnicos	Copia
Propuesta de ubicación de las superficies que se transmitirán a favor del municipio de conformidad con el artículo 156 del Código Urbano del Estado de Querétaro,	Copia
3 planos impresos con la propuesta de lotificación	Original
3 planos con la propuesta de nomenclatura y números oficiales	Original

Información adicional

Para los casos en donde haya modificación en la denominación de la empresa desarrolladora, deberá presentar en CD Acta Constitutiva, así como Poder Notarial para el Representante Legal o Apoderado Legal y su identificación.
Para los casos en el que ya se encuentren vencidas las factibilidades deberá presentar las renovaciones correspondientes.
En caso de que la Credencial del Colegio del Director Responsable de Obra (DRO) se encuentre vencida, de conformidad con la presentada en la Licencia de Ejecución de Obras o en su caso del Visto Bueno del Proyecto de Distribución y Denominación de Condominio, deberá anexar copia de la credencial renovada.

Modalidad de atención

Pasos para Realizar Tramite Presencial:

Solicitar el formato de Visto Bueno al Proyecto de Lotificación	Que sea formato vigente
Contar con la documentación completa para el ingreso del tramite	Los requisitos deben entregarse completos y legibles
Ingresar el trámite en ventanilla	Los requisitos deben entregarse completos y legibles
Realizar el pago de ingreso	Pago vigente
Esperar respuesta 15 días hábiles
En caso de ser positivo realizar el pago correspondiente	Pago de acuerdo a Ley de ingresos vigente
Recoger su trámite autorizado