Opinión Técnica para Licencia de Construcción – Comisión de Mejora Regulatoria

Información del trámite

Nombre del Trámite o servicio: Opinión Técnica para licencia de construcción

Tipo: Trámite

Homoclave: TR-930-002

Dependencia Responsable: Secretaría de Gobierno

Unidad Administrativa Responsable: Dirección de Protección Civil.

Descripción Ciudadana: Verificar las condiciones de un predio para realizar la opinión de grado de riesgo.

Objetivo General: Determinar las condiciones reales de un predio en el que se pretende realizar alguna construcción.

Beneficios que se obtienen: Contar con información sobre los predios, los riesgos a los que se encuentran expuestos y poder realizar acciones de mitigación.

Sector Económico de mayor incidencia: Construcción.

Subsector Económico de mayor incidencia: Edificación.

Requisitos

Documento	Descripción	Original/copia
Formato Predeterminado	Solicitud del trámite	Copia
Identificación oficial del interesado	Documento que compruebe la identidad del solicitante	Copia
Dictamen de Uso de Suelo	Documento que establece las condiciones y términos que fijan los programas de desarrollo urbano.	Copia
Croquis de ubicación con coordenadas UTM		Original
Plano arquitectónico del proyecto. (formato PDF)		Copia
Análisis de Riesgos. (formato digital)		Original
Estudio Hidrológico (formato digital)		Copia
Estudio de Mecánica de Suelos o Geotécnico (formato digital)		Copia

Modalidad de atención

Pasos para Realizar Tramite Presencial:

Entregar solicitud en ventanilla	Los requisitos deben entregarse completos y en la forma solicitada
Corroborar que la información es correcta para continuar	El usuario de ventanilla indica si el trámite puede continuar
Esperar la revisión física por parte del personal de protección civil	En caso de un mal llenado de los datos de ubicación, se comunica vía teléfono al ciudadano si no responden el expediente se regresa y queda a la espera de un nuevo acercamiento
Recoger su Opinión Técnica cuando se le indique

Necesidad de Agendar Cita:

Costos y Tiempos

Costos:

De acuerdo a la Ley de Ingresos 2025, por las Opiniones Técnicas emitidas por la Dirección de Protección Civil, se causará y pagará:

TIPO DE ACTIVIDAD	SUPERFICIE			IMPORTE
Relacionadas con el Suelo y Construcciones o Establecimientos comerciales	De 1 a 200 M2			$365.00
	De 201 a 500 M2			$1,340.00
	De 501 M2 a 1000 M2			$1,910.00
	De 1,001 a 6,000 M2			$4,205.00
	De 6,001 a 10,000 M2			$8,025.00
	De 10,001 M2 en adelante			$12,735.00
	Desarrollos		De 1 a 20,000 M2	$8,850.00
			De 20,001 a 60,000 M2	$12,670.00
	Inmobiliarios,
			De 60,001 a 100,000 M2	$20,185.00
	comerciales	e
			De 100,001 a 300,000 M2	$29,360.00
Construcciones	industriales
			De 300,001 en adelante	$43,405.00
	Particulares		Predios de 1 a 200 M2	$360.00
			Predios de 201 a 1,000 M2	$915.00
	Habitacionales
			Predios de 1,001 M2 en adelante	$1,310.00
			Cambio de Densidad Poblacional	$3,640.00
Por la instalación de antenas de telecomunicación				$22,100.00
Por el refrendo anual de antenas de telecomunicación				$19,320.00
Instalación de anuncios espectaculares				$8,110.00
Por el refrendo anual para la instalación de anuncios espectaculares				$3,730.00
Otros, determinados de acuerdo al tipo de riesgo, características y condiciones emitidas por la autoridad competente.